Ценность квартиры определятся совокупностью факторов: габаритами, районом нахождения, этажом, прилегающей инфраструктурой и прочим. Не последнее место в этом перечне занимает и вид из окна. Одно дело если вы любуетесь пейзажем уютного двора и совсем другое - задворками промзоны. Бывает и хуже. Формально с точечной застройкой нынче борются, а на практике она все еще существует. Так что в один прекрасный день в вашу комнату может заглянуть не солнце, а гражданин из соседнего здания, выросшего в трех метрах напротив.
Что делать в таком случае? Можно бегать, скандалить и ругаться, что чаще всего и происходит. А можно подать в суд, что и сделала жительница Екатеринбурга. Застройщик возвел рядом с ее домом номер 17 по улице Новгородцевой новое здание. В результате этого всё, что смогли видеть "старые" жильцы - стены квартир "новых". Надо понимать, что в таких случаях речь идет не только о понятиях эстетического характера, но и вполне физического. Например - о резком уменьшении уровня естественного освещения.
И жаловаться стоит именно на это. Суд Екатеринбурга согласился с доводами истицы об уменьшении продолжительности инсоляции (т.е. - солнечного освещения), что несомненно является ухудшением ее жилищных условий. Которое, следовательно, наступило именно в результате действия компании-застройщика. Вердикт - компания обязана компенсировать недовольной жительнице ущерб в размере 483 тысяч рублей. Понятно, что этот вариант не идеален, но рассчитывать на снос свежепостроенного здания, право, не стоило.
Жительница Екатеринбурга отсудила полмиллиона рублей за испорченный вид из окна
