В ближайшие дни Госдума примет закон, касающейся дачников. В свою силу он вступит с 1 января 2019 года, поэтому есть время понять, чего ожидать после его принятия.
Ознакомимся с частью поправок закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Со следующего года будет только две формы объединений: садоводческое и огородническое товарищество. Дачные участки, кооперативы и партнёрства будут приравнены к садовым. Отличаться они будут в том, что на садовых товариществах можно строить как жилые, так и садовые дома, на огороднических же постройки будут запрещены.
В жилых домах на садовых участках можно будет зарегистрироваться. Огородники смогут довольствоваться только не капитальными постройками. Если постройка уже присутствовала до вступления в силу закона, сносить её и отбирать право собственности у владельца будет запрещено, но новую построить не дадут.
Также в законе прописаны признаки отличия летних веранд от жилых строений, поэтому тем, кто выдаёт дома за сараи, чтобы избежать налога на имущество, теперь будет это сделать трудно.
Садоводы-одиночки, пользующиеся инфраструктурой садоводческих обществ, но не вступившие в них, теперь обязаны будут платить, так же как и остальные члены. Из взносов останутся только членские и целевые, остальные будут считаться не законными. Платежи перейдут полностью на безналичный расчёт, поэтому любителей попользоваться общими деньгами станет гораздо меньше.
В товарищество могут вступить только физические лица, которые имеют на его территории свой участок. В совет правления должно будет входить не менее 3-х человек, но не более 5% от всех членов садоводческого товарищества. Избрание членов правления теперь будет происходить раз в 5 лет. Смету расходов можно принимать на любой срок, а собрание членов товариществ должно проходить один раз в год. Земельный налог на общее имущество будет платиться пропорционально площади дачных владений. Если же у одного владельца участок больше в три раза чем у другого, то и налог на общую дорогу он будет платить в три раза больше.
В 2019 году дачников ожидают нововведения
